ул. Шоссейная
Пензенская область, с. Засечное
Пн-Пт 09:00 - 19:00, Сб 10:00 - 16:00, Вс 10:00 - 14:00
Написать в Whatsapp
Заказать звонок

Ипотека

Семейная ипотека от 4,7%

Подайте заявку в банки партнеры через официальный сайт жилого комплекса «Весна». 
Одобрим ипотеку за 2 часа.

C 12.05.2020 по 01.02.2021 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и как готовое жильё от застройщика по ставке от 4,7% годовых на срок кредита от 12 до 360 месяцев  у Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖИЛСТРОЙ ДЕВЕЛОПМЕНТ" и при условии при проведении сделки с услугой «Электронная регистрация права собственности», а так же оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 5,7% годовых.


Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 15 000 000 ₽ - при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 8 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.При отказе заемщика от услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка увеличивается до 5% годовых.


Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года.


Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде.

 

Услуга «Электронная регистрация права собственности» оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. 

 

Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

*Сельская ипотека от 2,7%, только до конца 2020 года
 

 

Кредиты предоставляются на объекты недвижимости, расположенные на сельских территориях (сельских агломерациях)2 в том числе: на приобретение жилого помещения или жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи/ договору участия в долевом строительстве /договору уступки прав требования по указанному договору; на строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, в том числе на завершение ранее начатого строительства жилого дома по договору подряда с подрядной организацией3; на приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома по договору подряда с подрядной организацией. Ипотечный кредит в рамках настоящей программы может быть предоставлен Заемщику только один раз. Сумма кредита – от 100 тыс. рублей до 5 млн рублей включительно в зависимости от расположения объекта недвижимости. Срок действия решения АО «Россельхозбанк» – 60 календарных дней. Срок кредита – 25 лет включительно.

1 Процентная ставка составляет от 2,7% годовых. Процентная ставка действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых.

2 Сельские территории – сельские поселения или сельские поселения и межселенные территории, объединенные общей территорией в границах муниципального района, сельские населенные пункты, рабочие поселки, входящие в состав городских округов (за исключением городских округов, на территории которых находятся административные центры субъектов Российской Федерации), городских поселений и внутригородских муниципальных образований г. Севастополя. Перечень таких сельских населенных пунктов, рабочих поселков на территории субъекта Российской Федерации определяется высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти). В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области. Сельские агломерации – сельские территории, а также поселки городского типа, рабочие поселки, не входящие в состав городских округов, и малые города с численностью населения, постоянно проживающего на территории, не превышающей 30 тыс. человек. Перечень сельских агломераций на территории субъекта Российской Федерации определяется в соответствии с приложением № 11 к государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.05.2019 № 696 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования гг. Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования и городские округа Московской области.

3 Подрядные организации и договоры подряда должны соответствовать требованиям Банка.

Более подробную информацию об условиях предоставления «Ипотечного кредита с льготной процентной ставкой для граждан Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения на сельских территориях» можно получить по первому требованию в подразделениях АО «Россельхозбанк», а также на официальном сайте www.rshb.ru и по телефону 8 800 100-0-100.

Данная информация является рекламой. Не является офертой. Информация действительна на 06.03.2020.

АО «Россельхозбанк». Генеральная лицензия Банка России №3349 (бессрочная) от 12.08.2015.

 

Льготная ипотека на Новостройки

 

Процентная ставка - 3,1% при предоставлении  Выписки из ПФР на сайте Госуслуги.

3,5% — при сумме кредита 80% (включительно) от стоимости квартиры

Процентная ставка увеличивается на 0,7% в случает отказа заемщиков от личного страхование.

Требования к заемщикам - гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный на территории Пензенской области.

Возраст: от 21 до 65 лет (на дату погашения кредита)

Стаж работы:
■ Работники по найму — не менее 6 месяцев на последнем месте работы
■ Индивидуальные предприниматели должны осуществлять безубыточную предпринимательскую деятельность не менее 24 месяцев

Созаемщики: по одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4-х человек, включая супругов, в том числе гражданских, и близких родственников.

Условия предоставления кредита

Срок кредита: от 3 до 30 лет

Сумма ипотечного кредита:

■ 500 000 — 3 000 000 рублей РФ, до 80% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.

Цель кредитования

Приобретение квартиры в многоквартирном доме  путем заключения с юридическим лицом (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенным с юридическим лицом) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Аккредитация в АИК: приобретаемая недвижимость должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства. 
Приобретение жилого помещения у застройщика путем заключения договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию.

В залог оформляется

■ на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства (с оформлением закладной)

■ по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры (с оформлением закладной)

Виды собственности и состав собственников

■ Вы можете оформить собственность на одного заемщика, общую долевую собственность на нескольких заемщиков, общую совместную собственность на заемщиков-супругов

■ При наличии разрешения органа опеки можно оформить собственность и на детей

Страхование

■ Обязательным является имущественное страхование (страхование рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества). Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства

■ По желанию заемщика может быть произведено личное страхование и страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.

При отсутствии страхования от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость процентная ставка по ипотечному кредиту не меняется.

 

Ипотека от 5,49%*

*Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке недвижимости с государственной поддержкой, для семей с детьми на цели: 1. Приобретение прав требования на жилое помещение (квартиру)/Приобретение построенного жилого помещения (квартиры); 2. Погашение ссудной задолженности по ранее предоставленному кредиту другой кредитной организацией, оформленному на цели приобретения прав требования на жилое помещение (квартиру)/ приобретение построенного жилого помещения (квартиры); 3. На погашение ссудной задолженности по ранее предоставленному другой кредитной организацией кредиту, оформленному на цели приобретения объектов, находящиеся на этапе строительства жилого помещения по договору, заключенному до вступления в силу 214 ФЗ, или на цели выплаты паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива (ЖСК), осуществившего строительство многоквартирного дома, при условии, что право собственности заемщика  на жилое помещение  в многоквартирном доме/ многоквартирном доме ЖСК зарегистрировано в установленном порядке; 4. Рефинансирование кредита, предоставленного на цель, указанную в пунктах 2 и 3. Процентная ставка определяется «Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017г. №1711, (далее «Правила программы»). Первоначальный взнос – от 15% (при цели кредита №1). Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Валюта кредита – рубли РФ. Сумма кредита для объектов недвижимости, расположенных на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, - от 300 000 рублей до 12 000 000 рублей РФ, а для объектов, расположенных в других регионах присутствия Банка, - до 6 000 000 рублей РФ. Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности, но не более.– 85% от стоимости приобретаемой недвижимости или прав требований (при цели кредита №1), 85% и менее остатка задолженности по кредиту (займу) к стоимости приобретенного жилого помещения (при цели кредита №2, №3 и №4), при подтверждении дохода анкетными данными - 60% от стоимости приобретаемой недвижимости. Ставка 5,49% устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период с 01.01.2018г. до 31.12.2022г. или  до 01.03.2023г. в случае рождения второго ребенка и (или) последующих детей с 01.07.2022г. по 31.12.2022г., а также по кредитам, выданным до 31.12.2022г. для клиентов с наличием ребенка-инвалида рожденного до 31.12.2022г, и до 31.12.2027г. в случае установления категории ребенок-инвалид после 31.12.2022г. В случае заключения договора коллективного ипотечного страхования: страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной задолженности), увеличенного на 10%; ежегодные платежи: за страхование жизни и потери трудоспособности (для заемщиков в возрасте от 21 до 45 и от 46 до 65 лет соответственно) за первый год – 1% и 1,5%, за второй и последующие годы – 0,7 и 1,05%, за страхование рисков утраты и повреждения недвижимости – 0,4%, за страхование риска утрата права собственности на недвижимость – 0,12%. В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+», предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы, временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни и предоставление услуг телемедицины), в размере 10 % от страховой суммы. Страховая сумма устанавливается в размере 3х аннуитетных платежей по кредитному договору, но не более 300 000 рублей). В случае самостоятельного заключения заемщиком договора страхования размер платежей определяется по тарифам страховых компаний (ежегодно). Оценка недвижимости лицензированным оценщиком – по тарифам организации-оценщика). В случае незаключения Заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на жилое помещение, процентная ставка повышается на 4% начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором допущено соответствующее нарушение. В случае предоставления кредита на погашение ранее выданного кредита - в период с даты выдачи кредита до государственной регистрации ипотеки жилого помещения, процентная ставка по кредиту не превышает размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 4 процента.

Условия программы: https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/gosprogramma/ Условия действительны на 07.08.2020. АКБ «Абсолют Банк» (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №2306. Реклама.

 

Ипотека от 4,9%*

«СУБСИДИЯ-2018 (детская ипотека)». Сумма кредита: от 300 000 до 6 млн руб. ( до 12 млн руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.), но не более 80% от залоговой стоимости недвижимости). Срок кредита от 36 до 360 мес. ПВ: от 20% и более . Допускается использование средств МСК при формировании ПВ: средства МСК, поступившие от ПФР, подлежат перечислению Продавцу. При этом размер собственных средств в ПВ должен составлять не менее 10% от стоимости. Ставка – 4,9% годовых. Ставка действует с даты предоставления док-тов, подтверждающих гос. регистрацию перехода права собственности/требования в пользу заемщика. До указанной даты – ставка в размере ключевой ставки банка России + 4 п.п. Доп. условие наличие страхования (при отсутствии +2, 75 п.п. за каждый пункт): личное страхование Заемщика; имущественное страхование недвижимого имущества (после оформления права собственности); титульное страхование имущества. Полная стоимость кредита в пределах 5,437% до 11, 036%. Предложение действует для граждан РФ возрастом от 20 до 85 лет, у которых 2-ой или последующий ребенок имеет гражданство РФ и родился в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 или ребенок – инвалид ( рождённый не позднее 31.12.2022). Доп. требования к клиенту: Постоянная регистрация либо временная регистрация на территории РФ; с офиц. трудоустройством (стаж на послед. месте не менее 3-х мес., общий труд. стаж не менее 12 мес.); собственники бизнеса и ИП со сроком ведения бизнеса не менее 12 мес. Документы: паспорт; СНИЛС; военный билет (для мужчин до 27 лет); трудовая книжка; 2-НДФЛ/ справка по форме Банка; свидетельства рождении детей; Договор приобретения (ДДУ/ Уступка по ДДУ/ ДКП от юр.лица). Требование к объекту недвижимости: первичная или вторичная недвижимость (при приобретении вторичной недвижимости дополнительно обязательно местонахождение на территории сельского поселения Дальневосточного федерального округа.

Ипотечный кредит «Новостройка» с государственной поддержкой 2020 (квартиры). Сумма кредита: от 300 000 до 3 млн руб. ( до 8млн руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.), но не более 80% от залоговой стоимости недвижимости). Срок кредита от 36 до 360 мес. ПВ: от 20% и более . Допускается использование средств МСК при формировании ПВ: средства МСК, поступившие от ПФР, подлежат перечислению Продавцу. При этом размер собственных средств в ПВ должен составлять не менее 10% от стоимости. Ставка – 6,49% годовых. Доп. условие: 1) наличие страхования (при отсутствии +1 п.п.): личное страхование, имущественное страхование недвижимого имущества (после оформления права собственности), титульное страхование; 2) дата оформления кредита – с 17.04.20 по -1.11.20 года (включительно). Клиентам: 21-85 (вкл.) лет; постоянная регистрация либо временная регистрация на территории РФ; офиц. трудоустройство (стаж на послед. месте не менее 3-х мес., общий труд. стаж не менее 12 мес.); собственники бизнеса и ИП со сроком ведения бизнеса не менее 12 мес. Документы: паспорт; СНИЛС; военный билет (для мужчин до 27 лет); трудовая книжка; 2-НДФЛ/ справка по форме Банка; Договор приобретения (ДДУ/ Уступка по ДДУ/ ДКП от юр.лица).

Оставьте заявку
Заполните поля ниже, нажмите “отправить”, и мы вам перезвоним.